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Todo o rei e toda a rainha merecem seu castelo
Por: Sandra Neumann | Sotaque Brasileiro, Número 4, Primavera 2004
Nos tempos feudais, na época em que os senhores controlavam a posse das terras, o povo jamais imaginava possuir bens ou ter o controle da sua própria vida.
Embora ainda haja no mundo modelos econômicos que tolhem a liberdade individual, os direitos humanos não mais dizem respeito só à liberdade política mas, também, à liberdade de atingir um estado de vida condizente com as aspirações de cada um. Todos nós nos tornamos, assim, reis e rainhas.
Neste sistema, entra a aquisição da casa própria. O grande investimento da nossa vida é também um símbolo de conforto e garantia do futuro.
Comprar uma casa no Canadá é coisa simples: a parte financeira é resolvida por especialistas. A legalidade da transação está nas mãos dos advogados. E a parte de corretagem está nas mãos de profissionais extremamente treinados e fiscalizados por órgãos criados pelo governo.
O que faz o corretor? Após examinar as possibilidades do comprador, o corretor pesquisa o mercado à procura da casa ideal para o seu cliente. Várias opções são apresentadas pelo profissional ao cliente, através de visitas detalhadas a cada propriedade.
Após a escolha, chega o tempo da oferta. A documentação é preparada pelo corretor e a oferta é apresentada pelo profissional aos donos da casa escolhida. É um processo de negociação de preço e condições da compra.
Aí, vem a pergunta mais importante: quanto é que custa ao candidato os serviços de corretagem para a aquisição da propriedade? Nas diversas regiões do Canadá há o intercâmbio entre diferentes companhias de “Real Estate” através do sistema múltiplo de corretagem. Em inglês chama-se MLS (Multiple Listing System). Os donos da casa são responsáveis pelo pagamento da comissão. O especialista em corretagem divide a tarefa com a outra companhia. O comprador tem os seus interesses representados pelo seu agente, e seu contraparte defende a causa dos donos. Não há despesas de comissão para quem compra.
Simples, não é?
Com os altos custos de aluguéis, faz sentido comprar a sua casa. A baixa taxa de juros permite prestações muito razoáveis, em certos casos, inferiores ao custo do aluguel. Anime-se! A compra da sua casa, além de importante, é divertida, alegre e cheia de surpresas agradáveis.
Não esqueça. Todo rei e toda rainha merecem o seu castelo!
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